エステムコート名古屋鶴舞IIレアーヴ

  • 愛知県名古屋市中区千代田三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
2,100万円
77.1万円/㎡
相場
1,889万円
69.4万円/㎡
1,282
1,687
2,092
2,497
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,092万円
61.9万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エステムコート名古屋鶴舞IIレアーヴ
2,100万円（77.1万円/㎡）/ 5階 / 27.23㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,100万円77.1万円5階 27.23㎡ 1DK-
2025/11/082,180万円80.1万円6階 27.23㎡ 1DK東
2025/10/182,100万円77.1万円4階 27.23㎡ 1DK-
2025/03/192,180万円80.1万円5階 27.23㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
エステムコート名古屋鶴舞IIレアーヴ
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅7分 2,100万円77.1万円27.23㎡1DK5階 / 15階建 -2022年84戸RC
2025/10/18プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K9階 / 15階建 東2020年84戸RC
2025/06/18プレサンス丸の内アデル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,090万円73.0万円28.62㎡1R14階 / 15階建 南2020年126戸RC
2025/09/18オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,250万円68.4万円32.91㎡1R11階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/03/21プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,840万円87.5万円32.46㎡1LDK7階 / 15階建 北2022年56戸RC
2025/03/11プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,120万円70.8万円29.94㎡1K10階 / 15階建 南2019年76戸RC
2025/12/02オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,799万円91.9万円30.45㎡1K10階 / 15階建 南2023年70戸RC
2025/11/20プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2025/10/18エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,600万円71.4万円22.42㎡1K14階 / 15階建 -2019年126戸RC
2025/09/17オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,140万円73.0万円29.31㎡1R2階 / 15階建 北2019年90戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音オオスカンノン
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,440万円61.6万円23.37㎡1K9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/07/04エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K6階 / 12階建 東2021年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市中区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して16.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市中区
66.1万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名エステムコート名古屋鶴舞IIレアーヴ
所在地愛知県名古屋市中区千代田三丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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